Massimizzi la rendita del suo immobile grazie ai Prezzi Dinamici
La tariffazione dinamica adegua automaticamente i prezzi di affitto in base alla domanda e alla stagionalità, aiutandola ad aumentare il tasso di occupazione durante tutto l’anno.
I risultati ottenuti dai nostri proprietari:
Nel 2025 i proprietari che hanno attivato i Prezzi Dinamici hanno registrato in media il 25% in più di prenotazioni, il 18% in più di fatturato e il 18% in più di notti prenotate rispetto agli immobili con prezzi fissi.
Come gestiamo i Prezzi Dinamici
La tariffazione dinamica è gestita dal nostro team di revenue & yield management, in stretta collaborazione con i referenti locali Interhome.
Il nostro sistema analizza costantemente i dati di mercato, tenendo in considerazione ogni fattore che influenza la domanda (ad esempio: stagionalità, tendenze di prenotazione, tariffe dei concorrenti ed eventi locali) per garantirle che il suo immobile sia sempre affittato al miglior prezzo possibile.
Gli adeguamenti di prezzo vengono effettuati automaticamente entro limiti predefiniti (±20%), in modo da reagire tempestivamente ai cambiamenti del mercato, mantenendo al tempo stesso tariffe stabili, competitive e trasparenti.
Attivi i Prezzi Dinamici in
3 semplici passaggi
La tariffazione dinamica è già inclusa nei servizi offerti da Interhome – non sono previsti costi aggiuntivi ed è sempre facile da attivare o disattivare.
Domande frequenti
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Cosa sono i Prezzi Dinamici e come funzionano?
I Prezzi Dinamici permettono a Interhome di variare il prezzo base del ±20%, al fine di ottenere tariffe più elevate durante i periodi di alta domanda e di massimizzare l'occupazione nei periodi di bassa domanda. L’obiettivo principale è quello di ottimizzare la rendita di ogni singola proprietà. Mentre le tendenze di prenotazione, la stagionalità e i prezzi dei concorrenti vengono monitorati in modo continuativo e automatico, ogni variazione di prezzo viene verificata dal nostro team di revenue management e dai nostri esperti locali, per assicurare che ogni intervento porti vantaggi al suo immobile. -
Quanto posso guadagnare in più con i Prezzi Dinamici?
Una casa vacanze con la tariffazione dinamica genera in media il 18% in più di fatturato rispetto a una struttura con prezzi fissi. -
Chi gestisce i Prezzi Dinamici?
L’approccio di Interhome combina avanzate analisi dei dati e modelli di previsione dei prezzi con la conoscenza locale del settore. Un team centrale di revenue e yield management collabora con esperti che vivono nella zona in cui si trova l'immobile e che conoscono bene la sua struttura, al fine di stabilire il prezzo di affitto ottimale. -
Non c'è il rischio che io perda il controllo sui miei prezzi di affitto?
No. Interhome sa bene che, soprattutto in bassa stagione, non si può scendere sotto un certo prezzo minimo, altrimenti i costi supererebbero i ricavi. Il suo referente locale si assicura che i prezzi rimangano sempre a un livello adeguato, anche in bassa stagione. Inoltre, le variazioni di prezzo sono limitate al ±20% rispetto al prezzo base. Le modifiche proposte al prezzo base vengono comunicate in modo trasparente, così potrà verificarle insieme al nostro team. -
Quanto tempo occorre per attivare i Prezzi Dinamici?
Può attivare i Prezzi Dinamici in pochi semplici passaggi: acceda al portale proprietari, vada alla sezione “Altre opportunità” e clicchi su “Attiva la tariffazione dinamica”.Nel giro di pochi giorni, non appena sarà stata sviluppata la strategia di prezzo migliore per la sua struttura, le tariffe verranno aggiornate in modo continuativo in base all'andamento del mercato. -
Posso disattivare i Prezzi Dinamici in qualsiasi momento?
Sì, può disattivare i Prezzi Dinamici in qualsiasi momento. Ci contatti tramite il portale proprietari o telefonicamente, e ci occuperemo rapidamente della sua richiesta.Saremmo inoltre lieti di ricevere il suo feedback, per poter comprendere al meglio le sue esigenze e le sue aspettative. -
Cosa succede con le mie prenotazioni esistenti e future?
Le prenotazioni già confermate rimangono invariate, anche se i prezzi dei periodi prenotati potrebbero essere soggetti ad adeguamenti. In caso di cancellazione di una prenotazione, il periodo potrà essere prenotato nuovamente al nuovo prezzo. -
Il servizio di tariffazione dinamica è compreso nel mio accordo con Interhome?
Sì, questo servizio è gratuito per tutti i proprietari che affittano la propria casa vacanze con Interhome. Guadagniamo solo nel caso in cui l'immobile venga prenotato e puntiamo al perfetto equilibrio tra il prezzo più alto possibile e un'occupazione ottimale, per farle ottenere la massima rendita. -
I Prezzi Dinamici sono già utilizzati con successo da altri proprietari?
Sì, molti proprietari Interhome utilizzano già con successo i Prezzi Dinamici, beneficiando di maggiori ricavi e di una maggiore occupazione. La corretta determinazione del prezzo consente di rendere sempre competitiva la sua struttura e di ricevere ospiti durante tutto l’anno. -
Chi posso contattare in caso di domande?
Per domande o richieste riguardanti i Prezzi Dinamici, la invitiamo a contattare il suo referente Interhome tramite il portale proprietari o oppure a contattarci telefonicamente.
È pronto/a ad attivare i Prezzi Dinamici?
La tariffazione dinamica consente di ottenere migliori risultati con minori sforzi, grazie all’esperienza di Interhome, all’analisi dei dati e alla profonda conoscenza del mercato locale.